И еще сын (2012г. р.)
можно ли построить домик на садовом участке с использованием материнского капитала?
Нет, нельзя: строительство дачи - не улучшение жилищных условий
Средства материнского капитала можно направить на приобретение (строительство) жилого помещения или на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ст.10 Федерального закона 29.12.2006 №256-ФЗ"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Читаем Жилищный Кодекс РФ:
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (п.2 ст.15).
К жилым помещениям относятся (ст.16):
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Как видите, дачи - жилого строения, не предназначенного для проживания круглый год - в этом списке нет, т. о. дача не является жилым помещением.
Теперь читаем Градостроительный кодекс РФ:
объект индивидуального жилищного строительства – это отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи (п.3 ст.48, пп.1 п.2 ст.49).
Т. е. мы опять возвращаемся к определению «жилого дома», каковым дача не является – см. выше.
А теперь читаем «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 (ред. от 27.11.2010):
в числе документов, предоставляемых для рассмотрения заявления о направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства предоставляется «копия документа, подтверждающего право собственности…или право постоянного (бессрочного) пользования… или право аренды… или право безвозмездного срочного пользования на земельный участок, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства» (пп.10, 10(2)).
Поскольку садовый участок для жилищного строительства не предназначен, предоставить в Пенсионный фонд необходимые документы не удастся.
Отредактировано: Ирочка в 3 мая 2011, 12:38
Сказали "спасибо": 0 раз(а)
